شینزین میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟ 2023 میں کرایے کی مارکیٹ کا تازہ ترین تجزیہ
موسم بہار کے تہوار کے بعد شینزین واپس آنے کی لہر کی آمد کے ساتھ ہی ، شینزین کرایہ پر لینے کا بازار ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ یہ مضمون شینزین کے مختلف اضلاع میں کرایے کی قیمتوں ، مقبول علاقوں اور کرایے کے رجحانات کا تجزیہ کرنے کے لئے پچھلے 10 دن سے پورے نیٹ ورک کے گرم ڈیٹا کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو شینزین میں کرایے کی منڈی کو بہتر طور پر سمجھنے میں مدد ملے۔
1۔ شینزین کے مختلف اضلاع میں کرایے کی قیمتوں کا موازنہ (فروری 2023 میں ڈیٹا)
| رقبہ | ایک کمرہ (یوآن/مہینہ) | ایک بیڈروم (یوآن/مہینہ) | دو بیڈروم (یوآن/مہینہ) | تین بیڈروم کا اپارٹمنٹ (یوآن/مہینہ) |
|---|---|---|---|---|
| ضلع نانشان | 2500-4000 | 4500-7000 | 6500-10000 | 9000-15000 |
| فوٹین ڈسٹرکٹ | 2200-3800 | 4000-6500 | 6000-9500 | 8500-14000 |
| لوہو ضلع | 1800-3200 | 3500-5500 | 5000-8000 | 7000-12000 |
| ضلع لانگھووا | 1500-2800 | 2800-4500 | 4000-6500 | 5500-9000 |
| ضلع باؤن | 1600-3000 | 3000-5000 | 4500-7000 | 6000-10000 |
| لانگ گینگ ڈسٹرکٹ | 1200-2500 | 2500-4000 | 3500-6000 | 4500-8000 |
2. شینزین میں مکانات کرایہ پر لینے کے لئے مقبول علاقوں کی درجہ بندی
کرایے کے پلیٹ فارم کے حالیہ اعداد و شمار کے مطابق ، شینزین کے سب سے مشہور علاقے یہ ہیں:
| درجہ بندی | رقبہ | مقبول وجوہات |
|---|---|---|
| 1 | ضلع لانگھووا | میٹرو لائن 4 آسان ہے اور اس کی قیمت زیادہ ہے |
| 2 | ضلع باؤن | لائن 11 نسبتا low کم کرایہ کے ساتھ ، نانشان کے پاس جاتا ہے |
| 3 | لانگ گینگ ڈسٹرکٹ | سب سے کم کرایہ محدود بجٹ رکھنے والوں کے لئے موزوں ہے |
| 4 | ضلع نانشان | ٹکنالوجی کمپنیاں مضبوط مطالبہ میں جمع ہوتی ہیں |
| 5 | فوٹین ڈسٹرکٹ | سی بی ڈی کور ایریا ، مکمل تجارتی معاون سہولیات |
3. 2023 میں شینزین میں کرایہ پر لینے کے نئے رجحانات
1.کرایے قدرے بڑھتے ہیں: موسم بہار کے تہوار کے بعد شینزین کی واپسی کی لہر مکانات کرایہ پر لینے کی طلب کو آگے بڑھا رہی ہے ، اور کچھ علاقوں میں کرایوں میں پچھلے سال کے اختتام کے مقابلے میں 5 ٪ -10 ٪ کا اضافہ ہوا ہے۔
2.طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ مقبول ہیں: 90 کی دہائی کے بعد اور 00s کے بعد برانڈڈ طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹس کا انتخاب کرنے کو ترجیح دیتے ہیں ، جس کا حساب 35 ٪ ہے۔
3.وقت کا وقت کلیدی بن جاتا ہے: 70 ٪ کرایہ داروں نے 30 منٹ کے اندر اندر سفر کے لئے 10 ٪ کرایہ ادا کرنے پر آمادگی کا اظہار کیا۔
4.اسمارٹ ہوم معیاری ہو جاتا ہے: اسمارٹ ڈور تالے اور سمارٹ ہوم ایپلائینسز والے مکانات کے لئے کرایے کا پریمیم 15 ٪ -20 ٪ تک پہنچ سکتا ہے۔
4. مکان کرایہ پر لے کر رقم کی بچت کے لئے شینزین کی حکمت عملی
1.آف چوٹی کرایہ: مارچ سے اپریل روایتی چوٹی کا موسم ہے ، اور کرایہ مئی سے جون تک 5 ٪ -8 ٪ کم ہوسکتا ہے۔
2.مشترکہ اختیارات: دو بیڈروم کے مشترکہ مکان کی فی کس لاگت ایک کمرے سے 30 ٪ -40 ٪ کم ہے۔
3.سب وے کے اختتام پر دھیان دیں: مثال کے طور پر ، پنگزو اور گوشو جیسے اسٹیشنوں کے آس پاس کا کرایہ بنیادی علاقے میں اس سے 40 ٪ کم ہے۔
4.آف سیزن میں معاہدوں پر دستخط کرنا: زمینداروں نومبر سے دسمبر تک 1-2 ماہ کے کرایے سے پاک مدت فراہم کرنے کو ترجیح دیتے ہیں۔
5. شینزین میں مختلف اضلاع میں مکانات کرایہ پر لینے کے لئے قیمت کی کارکردگی کا تناسب
| بجٹ کا دائرہ | تجویز کردہ علاقہ | عام لسٹنگ |
|---|---|---|
| 1،500 یوآن سے نیچے | لانگ گینگ بوجی ، پنگڈی | 10㎡ سنگل کمرہ ، کسان کا گھر |
| 1500-2500 یوآن | لانگھوا منزی ، باؤن ایکسکسیانگ | 15-20㎡ اسٹوڈیو روم ، اپارٹمنٹ |
| 2500-3500 یوآن | فوٹین شنگ ایکسیشا ، نانشان تاؤوان | ایک بیڈروم 25-30㎡ |
| 3،500 سے زیادہ یوآن | نانشان سائنس اینڈ ٹکنالوجی پارک ، فوٹین سی بی ڈی | برانڈڈ اپارٹمنٹ ایک بیڈروم |
خلاصہ: شینزین کے کرایے کی قیمتیں واضح علاقائی تفریق ظاہر کرتی ہیں ، ایک ہی کمرے سے ، جس کی اوسط ماہانہ قیمت 1،200 یوآن کے ساتھ ایک پرتعیش مکان ہے جس کی ماہانہ قیمت 15،000 یوآن ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار کام کے مقام ، وقت اور بجٹ کے سفر کے بارے میں ان کے جامع تحفظات کی بنیاد پر لاگت سے موثر علاقوں کا انتخاب کریں۔ ایک ہی وقت میں ، کرایے کی منڈی کی حرکیات پر دھیان دیں اور چھوٹ کے موقع سے فائدہ اٹھائیں ، ہمیں ایک اعلی قیمت والے شہر شینزین میں ایک اطمینان بخش رہائش مل سکتی ہے۔
ur
